Casa en venta en la Plata · 8 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en la Plata · 8 ambientes

Calle 11 Entre 53 y 54 La Plata - Casa de Estilo

11 1079. Entre 54 y 55 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 8 ambientes, 211 m², USD 150.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 711 contra USD 878 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
168
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
210 m²
Comparar con 168 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Descripcion

CASA DE ESTILO EN VENTA • CALLE 11 ENTRE 53 Y 54 • LA PLATA CASA DE ESTILO, desarrollada en DOS PLANTAS sobre LOTE DE 7,80 x 20 mts., con ambientes amplios y detalles arquitectónicos que le otorgan una personalidad distintiva. Se destacan su ENTRADA IMPERIAL, la escalera revestida en MÁRMOL, sus carpinterías y los espacios de gran carácter. Ubicada en una excelente zona del Casco Urbano, próxima a Plaza Moreno y al centro administrativo y comercial de la ciudad. PLANTA BAJA: ENTRADA IMPERIAL • LIVING amplio con ESTUFA HOGAR y ESCALERA revestida en MÁRMOL • COCINA COMEDOR equipada con muebles bajo y sobre mesada • BAÑO COMPLETO • COCHERA CUBIERTA para 2 VEHÍCULOS • PATIO con acceso mediante escalera al QUINCHO / DEPENDENCIA • LAVADERO. PLANTA ALTA: PASILLO DISTRIBUIDOR con PLACARD • 4 DORMITORIOS con PLACARD • BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • QUINCHO / DEPENDENCIA con acceso desde el PATIO. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO PROFESIONAL, INSTITUCIONAL O COMERCIAL EN UN INMUEBLE QUE CONSERVA EL ENCANTO Y LA DISTINCIÓN DE LA ARQUITECTURA CLÁSICA. XINTEL(VIV-VIV-2133)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
2.422
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 138.000, tomando los 2.422 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

11 1079. Entre 54 y 55, la Plata, la Plata, GBA Sur

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