Casa 4 Dormitorios en Venta La Plata Cochera
Casa en venta
USD 299.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 Dormitorios en Venta La Plata Cochera

3 E/ 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
426 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 299.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de 3 E/ 38 y 39 300.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 702lo normal · 1.020946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 170 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 434.330
Tamaño normal
257 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 736
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Pamela Fernandez CASA EN VENTA | BARRIO NORTE | LA PLATA Calle 3 entre 38 y 39 Importante propiedad ubicada en Barrio Norte de la ciudad de La Plata, en un sector residencial de excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a las principales arterias de circulación. Desarrollada sobre un lote de 400 m² (10 x 40 m), cuenta con aproximadamente 460 m² cubiertos distribuidos en distintos niveles, ofreciendo amplios espacios, una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. Características generales Dos accesos vehiculares independientes con portones automatizados. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Espacio descubierto para estacionamiento de otros tres vehículos. Amplio quincho cerrado con parrilla. Parque trasero parquizado. Planta baja | Área social El sector social se compone de un amplio living-comedor con pisos de madera Viraró, hogar a leña y aberturas de calidad, con persianas de madera y marcos de Virapitá. Desde este ambiente se accede al quincho cerrado, equipado con parrilla de ladrillo y mesada de mármol, ideal para reuniones y encuentros sociales. Cuenta además con un ambiente complementario que puede destinarse a lavadero o espacio de guardado. La cocina dispone de doble mesada y horno industrial, con amplios ventanales que permiten una conexión directa con el parque. Se complementa con un comedor principal y una terraza mirador. Sector privado | Dormitorios La propiedad cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en sus distintos niveles: Dormitorio principal con placard, vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con baño privado. Tercer dormitorio con baño completo contiguo. Cuarto dormitorio con salida a terraza. Exterior En el contrafrente se desarrolla un parque parquizado, con diferentes conexiones desde el quincho, uno de los dormitorios de planta baja y las escaleras exteriores, generando una integración entre los espacios interiores y el jardín. Una propiedad con dimensiones y prestaciones destacadas Por sus superficies, distribución, capacidad de estacionamiento y espacios destinados a la vida social, representa una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultame para ampliar información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
Kiosco Almacen2 min · 152 m
Granja · Avenida 384 min · 275 m
Il Macellaio · Avenida 386 min · 415 m
Educacion · 62 en la zona
COLEGIO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Valentin y Adolfo Alsina3 min · 223 m
Plaza Adolfo Alsina5 min · 297 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina5 min · 322 m
Salud · 30 en la zona
HOSPITAL PRIVADO SUDAMERICANO · hospital/clinica · privado5 min · 332 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 E/ 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires

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