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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 6 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
= $ 569,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 6 ambientes

Casa en Venta en Gonnet

490 e/ 15 bis y 16 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 50% mas que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 490 e/ 15 bis y 16.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.022lo normal · 1.3471.0811.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 239.802
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.375.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 3 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MARIA LUISA ROQUES · inicial · publica8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica9 min · 554 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia3 min · 166 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
404

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 185.000, tomando los 404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

490 e/ 15 bis y 16, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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