Casa en venta en Los Hornos · 6 ambientes

Casa en venta en Los Hornos · 6 ambientes

Casa a La Venta en Bloque de 2 Propiedaes Independientes, 153 Entre 67 y 68, Los Hornos.

153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos. · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 3% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos..

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 500595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 92.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 514
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA ( 2 CASAS EN BLOQUE), 153 ENTRE 67 Y 68,LOS HORNOS.*153 entre 67 y 68 Los Hornos. *Venta de 2 casas en bloque sobre un lote de 400m2 *185m2 cubiertos aproximadamente. *Ambas casas con ingreso independiente por el frente *Al ingresar a la casa principal nos encontramos con un patio con verde al frente, continuamente living, cocina comedor, un distribuidor el cual nos conecta al dormitorio principal con ventana al frente, baño completo y un segundo dormitorio, lavadero cubierto y salida a un patio. *La segunda casa cuenta con Ingreso por la cochera cubierta, continuamente un amplio pasillo el cual nos conecta con un patio con verde, con arboles frutales, un quincho con parrilla y un dormitorio con salida a un pequeño patio interno con muy buena iluminación y ventilación, con un baño de servicio externo, y a su vez la casa la cual cuenta con ingreso al living comedor integrado, 2 dormitorios, lavadero cubierto y baño completo. *La venta se realiza actualmente en bloque las 2 casas juntas, así que esta propiedad ofrece la oportunidad de solucionar vivienda para familias que deseen estar cerca, u ofrecer la posibilidad de resolver vivienda, de vender una de las 2 casas, o contar con un ingreso de un alquiler fijo mensual. *Todos los servicios en el lugar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la profesional a cargo Alejandra Soledad Corbalan Vedoya, Col 7857; L XIV, F 139.En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la profesional a cargo , Alejandra Soledad Corbalan Vedoya, Col 7857; L XIV, F 139. En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CALIXTO OYUELA · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 CARLOS TOMAS SOURIGUES · adultos · publica4 min · 257 m
JARDIN MATERNAL Nº4 · inicial · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez6 min · 375 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico4 min · 226 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
314

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos., Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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