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Casa en venta en Los Hornos · 6 ambientes
Casa a La Venta en Bloque de 2 Propiedaes Independientes, 153 Entre 67 y 68, Los Hornos.
153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos. · Los Hornos, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Los Hornos
Pide USD 90.000, un 3% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos..
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 92.500
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 514
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Hornos
- Mediana del barrio
- USD 74.500
- Avisos relevados
- 314
El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
153 Entre 67 Y 68, LOS Hornos., Los Hornos, la Plata, GBA Sur
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