Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 128.000

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Casa en Venta en La Plata (En Bloque, de 6 Dorm.)

66 e/122 y 123 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 240 m², USD 128.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 885 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
227 m²
Comparar con 9 propiedades similares
6 dorm en la Plata

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES Esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una solución habitacional versátil y rentable. Ubicada estratégicamente en La Plata, la casa se destaca por su generosa superficie de 416 m² distribuida en dos plantas. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • 6 amplias habitaciones • 2 baños completos y 1 toilette • Luminoso living-comedor • Cómoda cocina integrada al comedor • Práctico lavadero • Espacioso patio y quincho CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción de excelente calidad, realizada en 1982 • Medidores de luz y gas independientes para cada unidad • 5 cómodas cocheras • Clasificación apta para uso profesional ENTORNO Y COMODIDADES • Emplazada en una zona residencial tranquila y bien conectada • A pasos de espacios verdes y áreas de esparcimiento • Cerca de servicios, comercios y vías de acceso principales Esta propiedad multifamiliar es la opción ideal tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. ¡No dudes en concertar una visita y descubrir todas las ventajas que ofrece! ------------------------------------------------------------ Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.415/mes

Necesitas ingresos por $ 4.513.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
698
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 84.000, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

66 e/122 y 123, la Plata, la Plata, GBA Sur

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