Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Casa de Categoria 4 Dorm., Parque y Pileta en La Plata

33 e/ 11 y 12 n 830 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 320 m², USD 298.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 931 contra USD 912 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
300 m²
Comparar con 96 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Descripcion

Calle 33 e/ 11 y 12 La propiedad se desarrolla en dos plantas principales y un tercer nivel donde cuenta con un play room / altillo Superficie total: 444 m2 lote de 8.66m x 51.34m. Superficie cubierta: 320m2 Cuenta con garaje al frente y garaje cubierto doble EN P.B Amplio Living con pisos tarugados Comedor social Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas Comedor diario Toilette Galería con techo de policarbonato y aberturas con DVH EN P.A Hall distribuidor/ escritorio 3 Dormitorios con balcón, placard, todos con pisos tarugados, aberturas de cedro con vidrios biselados, rejas y postigos. 1 Dormitorio con baño en suite, vestidor y balcón Baño completo EN EL TERCER NIVEL Play room o posible 5to dormitorio EXTERIOR Parque con pileta de material 7,5 x 3,5 Parrilla Quincho con dormitorio, cocina con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y lavadero ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.627.092/mes

Necesitas ingresos por $ 10.508.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
698
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 84.000, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

33 e/ 11 y 12 n 830, la Plata, la Plata, GBA Sur

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