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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,6 M
Cuota UVA desde $ 940.923/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 5 ambientes

Excelente Casa de 3 Dorm. en Venta en 486 E/ 10bis y 11. Gonnet

486 e/ 10bis y 11 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 23% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 486 e/ 10bis y 11.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 1.0491.822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 136.408
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.017
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Manuel B Gonnet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en Venta Cuenta con: • 3 dormitorios • Amplio Living • Cocina comedor • 2 baños • Parque • Quincho con baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.923 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.923/mes

Necesitas ingresos por $ 3.763.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 15 minutos.

Compras
Almacen · Calle 474 y 85 min · 321 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº955 ATILIO BOVERI · inicial · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica8 min · 540 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

486 e/ 10bis y 11, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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