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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
= $ 471,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 6 ambientes

Casa - Manuel B Gonnet

Calle 499 e/ 5 y 6 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Piden de mas

Pide USD 299.000, un 7% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de Calle 499 e/ 5 y 6.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.196lo normal · 1.1228851.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 280.492
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Manuel B Gonnet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN GONNET: DOS CASAS EN UN MISMO LOTE Ubicada en una excelente zona residencial sobre la Calle 499 entre 5 y 6, esta propiedad es ideal para familias numerosas, dos familias o como inversión de alta rentabilidad. Con un terreno de 250 m² (200 m² cubiertos), la propiedad destaca por su distribución, confort y excelentes amenidades para disfrutar todo el año: Distribución y Comodidades: • 4 Dormitorios espaciosos (incluye 1 Suite principal). • 3 Baños completos. • Cochera con espacio para 2 vehículos. • Calefacción central por caldera y radiadores instalados. • Exterior y Espacios de Recreación: • Pileta. • Amplio quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones. Ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Gonnet, tranquila, segura y con excelente accesibilidad. ¡Escribinos hoy mismo y coordinamos tu visita! Martillero responsable: Carlos Cosoli (Col. 7514).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.679.390 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.679.390/mes

Necesitas ingresos por $ 10.717.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Vigoroso · Camino Parque Centenario15 min · 989 m
Educacion
ESCUELA CONCILIO VATICANO II · primaria · privada9 min · 584 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA MADRE DE DIOS · inicial · privada10 min · 621 m
COLEGIO DEL CLUB UNIVERSITARIO · primaria · privada15 min · 949 m
Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 888 m
CENTRO DE SALUD N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 499 e/ 5 y 6, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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