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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 5 ambientes
Casa en venta
USD 124.900
= $ 198,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 5 ambientes

Casa en Venta con Pileta en Gonnet

Calle 27 E/ 489 y 491 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 5 ambientes, 160 m², USD 124.900 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 781 contra USD 1.136 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
160 m²
Comparar con 84 propiedades similares
3 dorm en Manuel B Gonnet

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.127.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.508.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.375.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 12 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 184.000
Avisos relevados
411
Esta propiedad
USD 124.900

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 184.000, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 27 E/ 489 y 491, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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