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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes

Casa en Venta en Gonnet La Plata

Calle 481 y Calle 25 0 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 4 ambientes, 123 m², USD 135.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.098 contra USD 1.375 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
120 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en Manuel B Gonnet

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.218.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.375.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 184.000
Avisos relevados
411
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 184.000, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 481 y Calle 25 0, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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