P Proppies
Casa en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes

Terreno en Venta - 395 m² - Manuel B. Gonnet, La Plata

507 e/ 131 y 132 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 3 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.231 de la mediana (-49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
115 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Manuel B Gonnet

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº93 · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº107 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica7 min · 461 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza10 min · 627 m
ex Fasacal14 min · 916 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado3 min · 218 m
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 486 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 184.000
Avisos relevados
411
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Manuel B Gonnet es USD 184.000, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

507 e/ 131 y 132, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel B Gonnet

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop