P Proppies
Casa en venta en Los Hornos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127,1 M
Cuota UVA desde $ 721.938/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Los Hornos · 5 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 216 m² - Los Hornos

135 e/ 60 y 61 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornos, 5 ambientes, 104 m², USD 80.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 789 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
101 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 721.938/mes

Necesitas ingresos por $ 2.887.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 732.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Don Esteban9 min · 556 m
Bairoletto10 min · 643 m
Verduleria10 min · 667 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PRIVADA LOS HORNOS · secundaria · privada8 min · 510 m
ESCUELA LOS HORNOS · primaria · privada9 min · 555 m
JARDIN DE INFANTES COLORES · inicial · privada9 min · 559 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CENTRO FOMENTO DE LOS HORNOS · centro de salud · publico5 min · 321 m
HOGAR DE DIA PARA DISCAPACITADOS ABASCAY · clinica especializada · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
328
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 75.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

135 e/ 60 y 61, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Hornos

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop