P Proppies
Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Los Hornos

Latitud 34 - 90 y 148 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornos, 3 ambientes, 101 m², USD 140.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,8% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.386 contra USD 735 de la mediana (+88,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
100 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.263.391/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 732.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica8 min · 489 m
JARDIN DE INFANTES Nº 965 OSCAR OLIVARES · inicial · publica8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
322
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 75.000, tomando los 322 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Latitud 34 - 90 y 148, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Hornos

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop