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Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 143 M
Cuota UVA desde $ 812.180/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 90 m² - Los Hornos, La Plata

58 y 132 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornos, 3 ambientes, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 767 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
95 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 732.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
322
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 75.000, tomando los 322 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

58 y 132, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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