Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Venta Casa Estilo 5 Amb - Pza Mxo Paz - Apto Destino Comercial Ò Desarrollo Inmo

Plaza Màximo Paz 16 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 235 m², USD 360.000 (comparada contra 215 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.532 contra USD 866 de la mediana (+76,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
215
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 866
Mediana m²
230 m²
Comparar con 215 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO! • CASA CON UC/1 • PLAZA MÁXIMO PAZ (13 Y 60) *Prefactibilidad UC/1 aprobada: 1500m² vendibles / 30 dormitorios. Ideal para edificio, geriátrico, clínica o inversión. ¡Escuchamos ofertas!* UBICACIÓN ÚNICA Frente a la Plaza Máximo Paz (13 y 60). Lote de 362m² (11.10m de frente) + 235m² cubiertos. Base sólida para proyectos. CASA ACTUAL (ESTADO IMPECABLE) Planta Baja: Vestíbulo, sala de estar con pisos de pinotea, comedor, cocina, 3 dormitorios, baño, galería, patio-jardín y galpón. Planta Alta: 1 dormitorio + baño completo. Garage pasante para 2 autos. POTENCIAL INMOBILIARIO Prefactibilidad UC/1: Aprobada para 1500m² vendibles y 30 dormitorios (¡oportunidad para desarrolladores!). Ideal para geriátricos, clínicas, instituciones o inversores con visión de crecimiento. Pisos de pinotea en perfecto estado en zonas nobles. ESCUCHAMOS OFERTAS! Recomendamos visita para proyectar el desarrollo. ¡Rendimiento excepcional en ubicación inmejorable! ------------------------------------------------------------ Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.173.668/mes

Necesitas ingresos por $ 12.694.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 52 en la zona
Mini Market1 min · 58 m
Drugstore · Avenida 602 min · 131 m
Galeria 12 · Calle 122 min · 141 m
Educacion · 83 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica2 min · 120 m
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maximo Paz1 min · 57 m
Plazoleta Guernica9 min · 552 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 586 m
Salud · 25 en la zona
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado1 min · 86 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado5 min · 339 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
698
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 84.000, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza Màximo Paz 16, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp