Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. - Miralagos

Ruta 2, Km 65 S/N° · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 208 m², USD 320.000 (comparada contra 189 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,0% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.538 contra USD 864 de la mediana (+78,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
189
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
210 m²
Comparar con 189 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Descripcion

Casa estilo minimalista de 208 m2, sobre lote de 1338,55 m2 (Etapa I del emprendimiento a escasos metros del Club House principal sobre calle Los Eucaliptos). En PB: importante living-comedor con cocina integrada, vista al parque propio y solarium con piscina e hidro. Toilette y lavadero. Galería semicubierta con parrilla, toilette y acceso directo desde cochera semicubierta para un vehículo. En PA: dormitorio principal en suite, dos dormitorios con baño completo y playroom o cuarto dormitorio. Terraza con vista a la piscina. Elegantes pisos de porcelanato, aires acondicionados individuales y calefacción con radiadores. Jardines parquizados con riego automático por aspersión que completan el conjunto y permiten un provechoso intercambio interior-exterior. ------------------------------------------------------------ Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 l COL 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 l COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 l COL 7433

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.821.039/mes

Necesitas ingresos por $ 11.284.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
698
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 84.000, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2, Km 65 S/N°, la Plata, la Plata, GBA Sur

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