venta
USD 98.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
City Bell·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en 479 Entre 19 bis y 20, City Bell
USD 128.000
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Casa en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen 479 Entre 19 bis y 20, City Bell
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de City Bell
Pide USD 128.000, un 41% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 479 Entre 19 bis y 20.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640lo normal · 1.087
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 217.391
- Tamaño normal
- 178 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.194
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.147.030 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.147.030/mes
Necesitas ingresos por $ 4.588.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 14,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 479 Entre 19 bis y 20
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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COLEGIO III MILENIO · inicial · privada7 min · 462 m
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CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 906 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en City Bell
El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 60,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 464 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 464 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 270 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en City Bell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.128/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 187 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en City Bell
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 182 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en City Bell
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 209.092
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 650 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
479 Entre 19 bis y 20, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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