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Casa en venta en City Bell · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,6 M
Cuota UVA desde $ 878.195/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 3 ambientes

Casa en Venta en City Bell

Calle 29 E/ 446 y 447 2900 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 6% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 29 E/ 446 y 447 2900.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.225lo normal · 1.3091.0561.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.706
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.030
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.195 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 878.195/mes

Necesitas ingresos por $ 3.512.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Eli14 min · 911 m
Educacion · 8 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
717

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 717 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 29 E/ 446 y 447 2900, City Bell, la Plata, GBA Sur

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