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Casa 4 ambientes en venta en Camino Centenario entre 426 y 449, City Bell
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,1 M
Cuota UVA desde $ 761.699/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Camino Centenario entre 426 y 449, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
84 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Camino Centenario entre 426 y 449.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.197lo normal · 1.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.905
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.238
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.699 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 761.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino Centenario entre 426 y 449

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 5 minutos.

Compras
Ferrando8 min · 495 m
Axion shop11 min · 682 m
Min Kai12 min · 750 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 536 COMUNIDAD DE VILLA ELISA · especial · publica9 min · 559 m
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica10 min · 619 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JUSTINA OCAMPO DE WEST · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio5 min · 296 m
Plaza El Caracol10 min · 671 m
Parque Ecologico Municipal14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
717

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 717 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Centenario entre 426 y 449, City Bell, la Plata, GBA Sur

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