P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Calle 47 entre 153 y 154, San Carlos
Casa en venta
USD 57.000
= $ 89,9 M
Cuota UVA desde $ 510.787/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 47 entre 153 y 154, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 18% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 47 entre 153 y 154.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 713lo normal · 867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.333
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 880
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 510.787 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.787/mes

Necesitas ingresos por $ 2.043.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 47 entre 153 y 154

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Luz7 min · 435 m
Almacenes de Marca · Avenida 4411 min · 675 m
Todo Carnes · Avenida 4412 min · 760 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº958 OTILIA ALDAZABAL DE TORINO · inicial · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica8 min · 499 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico11 min · 703 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico11 min · 730 m
CENTRO DE SALUD N 44 (CAPS) · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 73,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 47 entre 153 y 154, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop