Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. con Parque, Parrilla y Pileta - San Carlos, La Plata

150 Entre 47 y 49, San Carlos · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Esta en lo normal

Pide USD 86.000, un 2% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 150 Entre 47 y 49, San Carlos.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 597lo normal · 611942

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.032
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 540
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta de 3 dormitorios con parque y pileta ubicada en 150 entre 47 y 49. La propiedad está ubicada en San Carlos, a pocos metros de Avenida 44 y a 5 minutos del centro de la ciudad. Desarrollada en una sola planta, la casa cuenta con una amplia cocina integrada y amplio living comedor en la parte social. En la parte privada cuenta con baño completo, un dormitorio pequeño, otro dormitorio muy amplio con placard y el dormitorio principal con vestidor. Tiene un gran parque, de unos 1050 metros, que cuenta con pileta y parrilla. La propiedad está desarrollada sobre dos lotes (10 x 60 c/u). En uno de ellos está desarrollada la construcción (excepto la galería) y cuenta con escritura perfecta. El otro tiene posesión pacífica por 26 años y la construcción de la parrilla y la pileta, con los correspondientes recibos y comprobantes para demostrarlo. Este se vende por cesión de derechos posesorios ante escribano público. Se pueden adquirir ambos lotes o únicamente el principal. Keymex Immobilier La Plata. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 770.661 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 770.661/mes

Necesitas ingresos por $ 3.082.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacenes de Marca · Avenida 448 min · 528 m
Luz8 min · 535 m
Todo Carnes · Avenida 448 min · 541 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HUELLAS · secundaria · privada9 min · 559 m
HUELLAS COLEGIO PRIVADO · primaria · privada9 min · 564 m
JARDIN HUELLITAS · inicial · privada9 min · 573 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 73,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

150 Entre 47 y 49, San Carlos, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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