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Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 378,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. con Cochera y Galpon

136 E/ 520 y 521 1100 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
280 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Tu Estilo3 min · 165 m
Chichillo3 min · 183 m
El Establo5 min · 322 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº176 · adultos · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica5 min · 311 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 PROFESOR FRANCISCO GUERRINI · primaria · publica6 min · 397 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOAQUIN GORINA (LA PLATA) · centro de salud · publico12 min · 760 m
CENTRO DE SALUD N° 33 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 835 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. RAMOS MEJIA · clinica especializada · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 73,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

136 E/ 520 y 521 1100, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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