Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 269.900

Casa en venta en la Plata · 4 ambientes

Venta Casa de 4 Ambientes con Cochera, Pileta y Gran Jardin en La Plata

Calle 45 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 240 m², USD 269.900 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 950 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
119
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
221 m²
Comparar con 119 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, PILETA Y GRAN JARDIN EN LA PLATA AMBIENTES: • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette • Cocina comedor diario • Lavadero • Escritorio • Cochera • Quincho • Cuarto de herramientas • Piscina CARACTERÍSTICAS: • Casa de 4 ambientes en lote propio de 10 x 60 mts, distribuída en dos plantas y parque. PLANTA BAJA: • Excelente estilo arquitectónico y materiales de construcción. Cochera para dos autos con portón automático. • Amplio living comedor con pisos de madera Virapiré y tarugos de cedro, hogar a leña y ventanal con vista al parque. Toilette de recepción. • Cocina cómoda y luminosa con comedor diario, lavadero semi incorporado y salida al patio. Espacio de guardado bajo mesada y alacenas. Agua caliente por termotanque. • Patio, amplio quincho cerrado, piscina de 10 x 5m, cuarto de herramientas, baño en sector piscina y gran parque con césped. PLANTA ALTA: • Escalera de Roble, hall distribuidor amplio con lugar de guardado y luz natural, que actualmente se utiliza como escritorio. • Suite principal con vestidor y baño completo. • Dos habitaciones con placard. • Baño completo compartimentado. UBICACIÓN: • 100 mts de Av. 44 • 200 mts de Av. 31 • 700 mts de Parque Alberti y de Parque Vucetich. • Zona residencial, a minutos del centro, tranquila y segura. ANTIGÜEDAD: 40 años METRAJE Y MEDIDAS: • 240 m2 cubiertos • 600 m2 de terreno ***** FINANCIACIÓN DISPONIBLE ***** Comprá esta propiedad con financiación exclusiva para Century 21 de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9,5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Consúltanos y armamos un plan a tu medida!! ------------------------------------------------------------ Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.367.871/mes

Necesitas ingresos por $ 9.471.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
697
Esta propiedad
USD 269.900

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 84.000, tomando los 697 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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