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Casa en venta en City Bell · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en Venta en City Bell Parque y Pileta

Calle 21 a Entre 453 y 454 2200 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
242 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 28% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en City Bell publicados a menos de 5 cuadras de Calle 21 a Entre 453 y 454 2200.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 744lo normal · 1.0319211.082

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 82 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 249.506
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ecologico Municipal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Eli11 min · 681 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica14 min · 869 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica14 min · 874 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Parque Ecologico Municipal10 min · 653 m
Plaza Silvia de Battista14 min · 899 m
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45715 min · 957 m
Salud
HOGAR SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado8 min · 512 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado14 min · 902 m
URSMCP - CITY BELL (LA PLATA) · centro de salud · publico14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
707

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 707 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 21 a Entre 453 y 454 2200, City Bell, la Plata, GBA Sur

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