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Casa 2 ambientes en venta en 479bis y 12, City Bell
Casa en venta
USD 68.500
= $ 108,8 M
Cuota UVA desde $ 617.887/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen 479bis y 12, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
690 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 617.887 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 617.887/mes

Necesitas ingresos por $ 2.471.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 479bis y 12

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Comercios · Calle 4768 min · 530 m
Almacen Marcela · Calle 47610 min · 618 m
Mamutti’s autoservicio14 min · 924 m
Educacion
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica13 min · 844 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 PROFESORA MARIA ELENA ALTUBE · primaria · publica13 min · 860 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza Savoia14 min · 883 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
707

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 707 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

479bis y 12, City Bell, la Plata, GBA Sur

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