P Proppies
Casa en venta en City Bell · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en City Bell

Calle 480 Y 29 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 4 ambientes, 122 m², USD 230.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 166.500). El m² sale USD 1.885 contra USD 1.369 de la mediana (+37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 166.500
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
125 m²
Comparar con 92 propiedades similares
3 dorm en City Bell

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.075.572/mes

Necesitas ingresos por $ 8.302.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Los nietos · Calle 28 19813 min · 820 m
Educacion · 5 en la zona
ARANDU · inicial · privada10 min · 610 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 628 m
COLEGIO III MILENIO · inicial · privada11 min · 720 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 187.000
Avisos relevados
720
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 187.000, tomando los 720 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 480 Y 29, City Bell, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en City Bell

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop