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Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cocheras - 300 m² - La Plata

15 e/ 41 y 42 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 94% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 15 e/ 41 y 42.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.647lo normal · 1.3651.112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.795
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.010 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (65 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 36 en la zona
Verduleria · Calle 14 4014 min · 233 m
Super El Dragon4 min · 269 m
3 Reyes6 min · 369 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale1 min · 78 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 386 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 439 m
Salud · 15 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado8 min · 518 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado9 min · 546 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.406

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.406 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

15 e/ 41 y 42, la Plata, la Plata, GBA Sur

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