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Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Casas en Venta La Plata

Calle 42 E/ 148 y 149 2600 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 28% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 42 E/ 148 y 149 2600.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037lo normal · 813553

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.772
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 725
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.254.564 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.254.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.018.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Todo Carnes · Avenida 444 min · 244 m
Almacenes de Marca · Avenida 444 min · 287 m
Todo Cerdo · Avenida 445 min · 340 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN HUELLITAS · inicial · privada4 min · 238 m
HUELLAS COLEGIO PRIVADO · primaria · privada4 min · 238 m
COLEGIO SECUNDARIO HUELLAS · secundaria · privada4 min · 241 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 503 m
CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 943 m
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.406

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.406 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 42 E/ 148 y 149 2600, la Plata, la Plata, GBA Sur

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