Casa 3 ambientes en venta en 443 y 30, City Bell

Casa 3 ambientes en ventaen 443 y 30, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 443 y 30 (City Bell, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con amplio patio y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2, de los cuales 86mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 443 y 30

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Eli14 min · 916 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 JUAN HIPOLITO VIEYTES · primaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 130 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION 2 · primaria · publica7 min · 421 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CON CET SAN PATRICIO · clinica especializada · privado6 min · 400 m
HOGAR CEDICBELL · clinica especializada · privado8 min · 502 m
URSMCP - CITY BELL (LA PLATA) · centro de salud · publico11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
718

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 718 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

443 y 30, City Bell, la Plata, GBA Sur

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