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Casa en venta en City Bell · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000
= $ 2.381,9 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 5 ambientes

Casa Quinta en Venta City Bell

Belgrano E/ 464 y 465 0 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Esta en lo normal

Pide USD 1.500.000, un 126% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en City Bell publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano E/ 464 y 465 0.

126% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 1.4747473.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 126% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 200 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 663.462
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.333
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 3.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Silvia de Battista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Estacia San Jorge4 min · 228 m
Don Jose4 min · 241 m
Disco · Camino General Belgrano 16712 min · 773 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 94 ROBERTO THEMIS SPERONI · superior · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUDARIA Nº35 ROBERTO THEMIS SPERONI · secundaria · publica1 min · 69 m
JARDIN DE INFANTES Nº966 ROBERTO THEMIS SPERONI · inicial · publica1 min · 92 m
Espacios verdes
Plaza Silvia de Battista13 min · 813 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado8 min · 519 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
718

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 718 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano E/ 464 y 465 0, City Bell, la Plata, GBA Sur

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