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Casa en venta en Villa Garibaldi · 1 ambiente
Venta de Casa en Parque Sicardi
10 entre 654 y 655 · Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Villa Garibaldi, 1 ambiente, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.625 contra USD 900 de la mediana (+80,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.268.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Garibaldi
- Mediana del barrio
- USD 82.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Garibaldi es USD 82.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
10 entre 654 y 655, Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires
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