Casa en venta en Villa Garibaldi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Garibaldi · 3 ambientes

Casa en Venta

14 e 660 y 661 · Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Garibaldi, 3 ambientes, 70 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en planta baja sobre lote de 600 m², ubicada en calle 14 entre 660 y 661, Barrio Los Fresnos, Sicardi. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, con living, cocina y comedor integrados 2 dormitorios 1 baño completo con antebaño Posee además 30 m² semicubiertos, con una galería con parrilla Cochera semicubierta para dos vehículos (6 x 7 m) Pileta Cuenta con electricidad Agua por perforación al acuífero Puelche (60 m de profundidad) Tubo de gas de 45 kg Pozo absorbente para desagües cloacales ------------------------------------------------------------ Mariano Pizzorno Matrícula CMCPDJLP 7696 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Pizzorno, Matrícula CMCPDJLP 7696 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7696

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.051/mes

Necesitas ingresos por $ 4.188.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi8 min · 524 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Garibaldi

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Garibaldi es USD 82.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 e 660 y 661, Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires

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