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Casa en venta en Villa Garibaldi · 3 ambientes
Venta, Proyecto Vivienda Familiar en Villa Garibaldi.
8 bis e 636 y 637 · Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 217 m²
Casa en Villa Garibaldi, 3 ambientes, 96 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 729 contra USD 890 de la mediana (-18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 890
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.443.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Garibaldi
- Mediana del barrio
- USD 82.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Garibaldi es USD 82.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
8 bis e 636 y 637, Villa Garibaldi, la Plata, Buenos Aires
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