Galpon en alquiler en Calle 1236 al 900, Ingeniero Juan Allan

Galpon en alquileren Calle 1236 al 900, Ingeniero Juan Allan

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.025 m²
Sup. total
7.150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Juan Allan

Piden de mas

Sale $ 55.083.000 por mes con expensas, un 77% mas que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Ingeniero Juan Allan publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1236 al 900.

77% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55.083.000lo normal · 31.161.240

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 31.161.240/mes
Tamaño normal
4025 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 24.307.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 4.200 M2 EN PITEC, ETAPA 1 El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: • Ruta Nº2 • Ruta Nº36 (Calchaquí) • Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2 Características del Desarrollo Sobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas. • Categorías industriales I, II y III Servicios: Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños , cocina , etc Energía eléctrica : Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicar Gas: Flujo aproximado de 7.000 m3 hora para todo el que quiera el servicio. • Red eléctrica de media tensión • Calles internas de hormigón H30 – 18 cm • Red de alumbrado público • Desagües pluviales y cloacales Servicios: • Seguridad 24 hs • Excelentes accesos y medios de transporte • Exenciones impositivas Desarrolla Paque: Fernández Prieto Desarrollos Inmobiliarios Desarrolla Nave: MC Estructuras MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.350: primer mes USD 35.000, deposito USD 35.000 y comision inmobiliaria USD 42.350.

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 11 avisos — este aviso pide 192% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 1236 al 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 11 minutos.

Compras
Tigermarket15 min · 965 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ingeniero Juan Allan es USD 12.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1236 al 900, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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