Galpon en alquiler en 1236 960, Ingeniero Juan Allan

Galpon en alquileren 1236 960, Ingeniero Juan Allan

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
1.700 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Juan Allan

Conviene mirarla

Sale $ 10.085.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 16 galpones parecidos en alquiler en Ingeniero Juan Allan publicados a menos de 10 cuadras de 1236 960.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.085.000lo normal · 11.287.62615.650.910

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 11.287.626/mes
Tamaño normal
1816 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.719.272
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito de 1.700 m² aprox. totales en alquiler – Parque Industrial de Florencio Varela Características del galpón: • Ubicado en esquina, con doble circulación de ingreso • 15 mts de frente x 105 mts de fondo aprox. de galpón • Altura mínima: 11 metros • Altura máxima: 12 metros • 2 portones levadizos: • 1 de 5 x 5 mts • 1 de 5 x 6 mts • Pisos de hormigón H30 • Sobre la calle principal, cercano al ingreso al parque Oficinas y servicios: • 120 m² de oficinas • Oficinas en planta baja con 3 baños • Planta alta con comedor/oficina divisible • Vestuarios para el personal: • 3 duchas • 2 sanitarios Condiciones: • Valor publicado + IVA Características del Parque Industrial: • Ubicado en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas • Acceso inmediato a Ruta Nº 2 • Superficie total: 106 hectáreas • Categoría industrial I, II y III • Red eléctrica de media tensión • Calles de hormigón H30 • Alumbrado público, desagües cloacales y pluviales • Seguridad 24 hs • Cercanía a accesos y medios de transporte Importante • Las medidas son aproximadas Para mayor información, contáctenos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1646

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.100.000: primer mes $ 10.000.000, deposito $ 10.000.000 y comision inmobiliaria $ 12.100.000.

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.665.793
En 12 meses
~$ 12.941.140

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 1236 960

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 8 minutos.

Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica4 min · 251 m
Espacios verdes
Espacio Verde8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ingeniero Juan Allan es USD 12.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1236 960, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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