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Terreno en venta en Tristan Suarez
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tristan Suarez

Terreno en Venta - 1027 m² - Aluen, Tristán de Suarez

Aluen · Tristan Suarez, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²

Precio frente a los parecidos de Tristan Suarez

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 45% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Tristan Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Aluen.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 8167102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 83.038
Tamaño normal
941 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
137

El precio mediano de los terrenos en venta en Tristan Suarez es USD 55.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aluen, Tristan Suarez, Ezeiza, GBA Sur

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