venta
USD 59.000
Terreno · 750m²
La Magdalena·750 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Cáceres 6500, La Magdalena
USD 69.900
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Terreno en venta
USD 69.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Cáceres 6500, La Magdalena
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Precio frente a los parecidos de La Magdalena
Pide USD 69.900, un 47% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en La Magdalena publicados a menos de 10 cuadras de Cáceres 6500.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 58lo normal · 11095135
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 132.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.703 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.828
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 626.703/mes
Necesitas ingresos por $ 2.506.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Magdalena
El precio de terrenos en La Magdalena esta hoy en una mediana de USD 75 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Magdalena
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Magdalena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cáceres 6500, La Magdalena, Esteban Echeverria, Buenos Aires
