venta
USD 31.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ruta Provincial 52 0, Canning
USD 31.000
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Terreno en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Provincial 52 0, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 31.000, un 11% menos que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 52 0.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 52lo normal · 5874
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.395 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 278.395/mes
Necesitas ingresos por $ 1.113.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 85,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
85,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.242
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 52 0, Canning, Ezeiza, GBA Sur
