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Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta, La Providencia Country Club, Canning, a La Laguna
Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.154 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 90.000, un 28% mas que lo normal entre los 257 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.427
- Tamaño normal
- 1181 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 29,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.247
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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