Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta, La Providencia Country Club, Canning, a La Laguna

Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.154 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 28% mas que lo normal entre los 257 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 6138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 70.427
Tamaño normal
1181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ruta 52 km. 9,5 Canning, Barrio La Providencia Resort & Country Club. Terreno de 1154 mt2 totales, a la laguna, ubicados en zona Lakes 3. Acepta financiación 50 % contado + 50 % a 12 meses Acepta permuta de vehiculos! El barrio cuenta con 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona. Posee: GOLF -POLO: 4 canchas de polo oficiales de Tifton (2 en funcionamiento), con mantenimiento especializado de riego. Construidas por Brahim Polo S.A. Cancha de taqueo para prácticas. Pista de vareo de excelente calidad. Escuela de polo con instructores profesionales. Boxes espaciosos y ventilados. CLUB DE TENIS: Diez canchas de tenis profesionales de polvo de ladrillo. Tribunas. Club House de Tenis con bar y restaurante. Piscina. Estacionamiento LAKES : Dos lagos internos. Deportes náuticos. EQUITACIÓN: Pista de Salto y Adiestramiento. Pony Club para que disfruten los más pequeños. 8 kilómetros de caminos para andar a caballo. EL PUEBLO MEDITERRÁNEO Se trata de un pueblo, inspirado en la arquitectura de la Costa del Sol española, Aquí funcionará el Spa y el centro de servicios integrales que abastecerá a todos los sectores de La Providencia. Colegio Bilingue Martillero responsable: Maximiliano González Matrícula N.º 4295 – CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 29,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
29,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.247

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 52 km 9.5, Canning, Barrio La Providencia Country Club, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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