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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Terreno en venta en Canning

Terreno Lote en Venta en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur

Ruta Provincial 58 200 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 754 m², USD 100.000 (comparada contra 645 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,1% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 71 de la mediana (+87,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
645
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
684 m²
Comparar con 645 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.261
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 200, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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