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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 75,3 M
Cuota UVA desde $ 427.685/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Canning

Venta Lote Terreno en Barrio San Felipe Canning

El Deslinde · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 719 m², USD 49.000 (comparada contra 785 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 43.150). El m² de lote sale USD 68 contra USD 67 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
785
Mediana precio
USD 43.150
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
634 m²
Comparar con 785 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Venta de Lote en Barrio San Felipe. El mismo cuenta con 719mts aprox. Está ubicado en una esquina por lo que cuenta con un solo lote lindero!! San Felipe cuenta con Canchas de Futbol, Tenis y un SUM. Cuenta con una Excelente ubicación muy cerca de la zona céntrica de Canning , se encuentra entre las Rutas 52 y 58, pertenece al emprendimiento inmobiliario “Canning Village”. No dudes en consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat.Prof 4183

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
53,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
1.199
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 48.000, tomando los 1.199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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