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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 106 M
Cuota UVA desde $ 602.250/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Canning

Lote a Laguna, Barrio San Antonio - Canning Village - Permuta

Ruta Provincial 58 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 652 m², USD 69.000 (comparada contra 697 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 66 de la mediana (+61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
697
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
624 m²
Comparar con 697 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Se acepta Permuta- Consultar Terreno en venta ubicado en Canning, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 652 m2, ofreciendo amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Dispone de espacio suficiente para diseñar un jardín, área de esparcimiento y estacionamiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 602.250/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
38,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
1.199
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 48.000, tomando los 1.199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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