Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta en Canning

Lote en Venta en La Alameda, Canning

Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 771 m², USD 44.000 (comparada contra 527 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 48.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 70 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
527
Mediana precio
USD 48.900
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
697 m²
Comparar con 527 propiedades similares
en Canning

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LA ALAMEDA III, CANNING Lote de 771 m2 totales, cercano al ingreso. Ubicado en Etapa III. Sobre el barrio: Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, Ruta 58 km 9.5. La Alameda está pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en un entorno verde. Ofrece un lugar distinguido por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación, convierten a La Alameda en uno de los barrios más buscados. El proyecto contempla 3 barrios en un predio de 180 hectáreas. Etapa 3, Plazas, tiene su concepto en la búsqueda del equilibrio entre la naturaleza y el esparcimiento. Contará con un nuevo sector deportivo, una cancha de fútbol 11, tres de tenis, tres de pádel, vestuarios y un propio Sport House. Tendrá además 5 plazas temáticas, un total de 4 hectáreas de áreas deportivas y 1000 m de boulevard, con dos espejos de agua de 5000 m2. XINTEL(NNI-NNI-3857)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 384.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.536.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
60% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
1.199
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 48.000, tomando los 1.199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas