Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 16.500

Local en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Nave Industrial a Estrenar de 3000 m² Construídos, Sobre Lote de 5000 m² en Carlos Spegazzini

San Salvador de Jujuy al 1300 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

Nave Industrial a estrenar. Polo Industrial Spegazzini Excelente Nave Industrial a estrenar de 3000 m2, aprox, ideal para todo tipo de industria y actividad logistica. Características: Construcción en alma llena Planta libre de 12 metros de altura Red de incendios con hidrantes Sector de oficinas 2 accesos a nivel con aleros Playa de maniobras y estacionamiento al frente Oficinas, baños, vestuarios, comedor Seguridad 24 hs. Energía trifásica, tarifa 2 A pocos metros de la entrada, por Autopista Ezeiza Cañuelas. Alquiler o Venta Grupo Puntales Inmobiliaria Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 16.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Salvador de Jujuy al 1300, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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