Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 16.500
+ ARS 1.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Galpon en Alquiler en Parque Industrial Carlos Spegazzini - Red Incendio/deteccion y Grupo

San Salvador de Jujuy al 1400 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
2.900 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 2900 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 17.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 17.200/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
3150 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

Alquiler Depósito AAA de 2.900m2 Playa para camiones Polo industrial Spegazzini Ezeiza Descripción UNICA NAVE LOGíSTICO E INDUSTRIAL CATEGORíA AAA, PARA IDUSTRIAS DEL TIPO 1 / 2/ 3 CON LA MEJOR INFRAESTRUCTURA Y UBICACIóN DENTRO DEL POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI. ATRIBUTOS DIFERENCIALES: • EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL SIN COLUMNAS. • UBICACIóN PRIVILEGIADA A METROS DE LA ENTRADA AL PREDIO. • PLAYA DE MANIOBRAS FRONTAL CON 2 DOCKS DE CARGA + 2 INGRESOS A NIVEL + INGRESO A FUTURAS OFICINAS. • ENERGíA TRIFáSICA DISPONIBLE T1 • A SOLICITAR • RED CONTRA INCENDIOS CON SISTEMA DE ROCIADORES Y DETECTORES Y ALARMA. • GRUPO ELECTROGENO. • LUMINARIAS LED EN TODO EL DEPOSITO • ALTURA APROVECHABLE 13 MTS. PUNTO CENTRAL DEL TECHO 17MTS. • BANOS PROYECTADOS A CONSTRUIRSE. • OFICINAS PROYECTADAS A CONSTRUIRSE DE 80 M2. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 128 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 16.900
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.900, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Salvador de Jujuy al 1400, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carlos Spegazzini

Busquedas relacionadas