Galpon en alquiler en San Salvador de Jujuy al 1300, Carlos Spegazzini

Galpon en alquileren San Salvador de Jujuy al 1300, Carlos Spegazzini

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.900 m²
Sup. total
4.825 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Conviene mirarla

Sale $ 26.211.400 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 22 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de San Salvador de Jujuy al 1300.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26.211.400lo normal · 27.593.905

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 27.593.905/mes
Tamaño normal
3100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave Industrial a estrenar de 2.900 m² edificados ubicada en el Polo Industrial Spegazzini La nave está construida con techo de chapa con aislación, piso de hormigón de alto tránsito, posee oficinas y baños. La Propiedad cuenta con red contra incendios instalada. OBSERVACION: Posibilidad de alquiler 50 % de la Nave (1.450 m²) Fecha Estimada de Terminacion: 09/2025 El parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas Industrial Expensas: $ 805.000 + IVA (07/2025) Superficie total Edificada: 2.900 m² Superficie total de tierra: 4.900 m² aprox. Zonificación: Industrial Categoría 3 VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Contrato: 36 meses Condiciones: Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario • Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Salvador de Jujuy al 1300

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA LIGUEN · clinica especializada · privado14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Salvador de Jujuy al 1300, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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