Galpon en alquiler en E. Mosconi al 1400, Carlos Spegazzini

Galpon en alquileren E. Mosconi al 1400, Carlos Spegazzini

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.945 m²
Sup. total
8.710 m²

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Esta en lo normal

Sale $ 29.376.150 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de E. Mosconi al 1400.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29.376.150lo normal · 30.170.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 30.170.100/mes
Tamaño normal
4100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Tu operación necesita espacio para crecer y camiones que entren y salgan sin trabas? Esta nave en el Polo Industrial de Carlos Spegazzini está pensada para eso. Cinco accesos para camiones y una playa de maniobras de 3.800 m² en piso de hormigón le dan a tu logística el lugar que necesita para moverse con orden. Adentro, 3.945 m² cubiertos con alturas de 9 y 12 m para aprovechar el espacio en altura. Oficinas y vestuarios para tu equipo en el mismo predio, y una garita de seguridad que controla los accesos. Ubicación estratégica: • Sobre la Autopista Ezeiza–Cañuelas • A unos 10 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza • A unos 45 km del Puerto de Buenos Aires • A unos 15 km de la Ruta 6 Datos técnicos: • Superficie cubierta de nave: 3.945 m² (38 m de ancho x 105,18 m de largo) • Lote: 134 m de largo • Playa de maniobras: 3.800 m² netos con circulaciones, en piso de hormigón (22,50 m de ancho) • Cubierta a 2 aguas, con altura menor de 9 m y mayor de 12 m • 5 accesos para camiones • Vestuarios y oficinas: 207 m² distribuidos en planta baja y piso • Estacionamiento para 16 vehículos • Contra incendios: red de hidrantes, bombas de incendio y reserva técnica; colector previsto para una futura red de rociadores • Energía eléctrica: potencia instalada T1, con pilar previsto para solicitar T2 • Garita de seguridad para control de accesos • Frente sobre calle mejorada de ripio y lateral sobre calle de hormigón Escribinos por el botón de WhatsApp y coordiná tu visita esta semana. Te mostramos la nave y respondemos todas tus consultas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 59.385: primer mes USD 18.500, deposito USD 18.500 y comision inmobiliaria USD 22.385.

Costo de entradaUSD 59.385
Primer mes
USD 18.500
Deposito1mes
USD 18.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.500
En 3 meses
~USD 19.436
En 12 meses
~USD 22.539

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

E. Mosconi al 1400, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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