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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
ARS 23.250.000
Entrar te cuesta ~$ 74,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
7.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Conviene mirarla

Sale $ 23.250.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 32 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.250.000lo normal · 25.406.45027.986.738

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 25.406.450/mes
Tamaño normal
2892 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 26.200.350
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPCION POR 3 módulos Nave Industrial a estrenar de 4.000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4.000 m2 Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas – A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: • Construida en Alma llena • Red de incendios, • Oficinas • Ingreso para contenedores • Ingreso independiente a la oficina. • Amplia playa de maniobras y estacionamiento. • Energía disponible, Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 74.632.500: primer mes $ 23.250.000, deposito $ 23.250.000 y comision inmobiliaria $ 28.132.500.

Costo de entrada$ 74.632.500
Primer mes
$ 23.250.000
Deposito1mes
$ 23.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 28.132.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 23.250.000
En 3 meses
~$ 24.426.600
En 12 meses
~$ 28.325.867

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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