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Casa en venta en Solar del Bosque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Solar del Bosque · 5 ambientes

Casa en Venta de 5 Ambientes, Barrio Solar del Bosque, Apto Credito

Ruta 58, Km 6,5 · Solar del Bosque, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
630 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 64% menos que lo normal entre los 478 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, Km 6,5.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 2.3331.9122.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 630.000
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.481 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.020.481/mes

Necesitas ingresos por $ 8.081.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496113 min · 825 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solar del Bosque

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
79

El precio mediano de las casas en venta en Solar del Bosque es USD 330.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58, Km 6,5, Solar del Bosque, Ezeiza, GBA Sur

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