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Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.670/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa en Venta - Ezeiza

Casa en Venta - Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.670 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 50% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
50% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tala) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Imperio7 min · 417 m
Los Hermanos7 min · 418 m
Granja7 min · 451 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE JESUS · inicial · privada7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 VILLA GOLF · primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza del Tala5 min · 345 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 1 · centro de salud · publico7 min · 431 m
BASE DE SALUD N 1 Y 10 LA TROCHA 2 · centro de salud · publico7 min · 479 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 · centro de salud · publico9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta - Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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